Rozhodování obce o převodu nemovitostí

Obec obdržela žádost od občana na odkoupení části obecního pozemku. Rada obce nedoporučila pozemek prodat. Musí být i v tomto případě zveřejněn záměr, když o prodeji pozemku rozhoduje zastupitelstvo obce?

V této věci zastáváme názor, že součástí vyhrazené pravomoci zastupitelstva rozhodovat o nabytí či převodu hmotných nemovitých věcí je i pravomoc rozhodnout o tom, že se některé nemovité věci prodávat nebudou. Jinými slovy, rada obce sice může zaujmout k žádostem o prodej pozemků určité stanovisko, ovšem rozhodující je stanovisko zastupitelstva obce v rámci jeho vyhrazené pravomoci.

S každou žádostí o prodej pozemku by tedy mělo být zastupitelstvo obce seznámeno, a to navzdory případnému nesouhlasnému stanovisku rady obce. Pokud rada obce zveřejnění záměru nedoporučí, zastupitelstvo by o tom mělo být informováno, načež bude záležet na zastupitelstvu, zda se záměr rozhodne zveřejnit, či nikoliv. V každém případě není povinností záměr zveřejnit (koneckonců nemělo by logiku záměr zveřejňovat za předpokladu, pokud stanovisko zastupitelstva k případnému prodeji pozemku je od prvopočátku negativní).

Filip Červenka, právník junior

Na otázky z praxe obcí a měst odpovídají dlouhodobě experti advokátní kanceláře KVB, která získala opakovaně ocenění Právnická firma roku.

Seriál Dotazy a odpovědi 2026

1. Obecní byty a podmínky nájemní smlouvy, 9. 1. 2026
2. Směna obecních pozemků, 16. 1. 2026
3. Užívání služebního vozidla pro soukromé účely, 23. 1. 2026
4. Neplatné zasedání zastupitelstva, 30. 1. 2026
5. Poplatek z pobytu a měsíční hlášení, 6. 2. 2026
6. Obecní majetek – převod nájmu a jeho zveřejnění, 13. 2. 2026
7. Majetkové operace obce, 20. 2. 2026
8. Rozhodování obce o převodu nemovitostí, 27. 2. 2026 (právě čtete)
9. Sdělování informací a ochrana osobních údajů, 6. 3. 2026
10. Smlouva se zpětnou účinností, 13. 3. 2026
11. Příplatek za vedení, 20. 3. 2026
12. Veřejná zakázka a změna platby DPH, 27. 3. 2026
13. Stanovení nájmu v obecním bytě, 2. 4. 2026
14. Výběr místních poplatků, 10. 4. 2026
15. Jednání zastupitelstva, zápis a námitka, 17. 4. 2026
16. Výdejní boxy v obci, 24. 4. 2026
17. Obecní pozemek – pronájem s následným prodejem, 22. 5. 2026
18. Zaměstnanec v neschopnosti a mimopracovní dohoda, 29. 5. 2026
19. Výjimka při zadávání veřejných zakázek, 5. 6. 2026
20. Tajemník a odstupné po rezignaci, 12. 6. 2026
21. Zaručený plat a příplatky, 19. 6. 2026
22. Dlužník obce v insolvenci, 26. 6. 2026
23. Veřejnoprávní podmínky obecních smluv, 3. 7. 2026
24. Opatrovnictví a pověřená osoba, 10. 7. 2026
25. Obecní byty a nájemné jako nástroj podpory, 17. 7. 2026
26. Obecní strážník a nárok na odchodné, 24. 7. 2026