MMR se SFPI otevírají první celorepublikové Kompetenční centrum družstevního bydlení

Ministerstvo pro místní rozvoj (MMR) společně se Státním fondem podpory investic (SFPI) otevírají první celorepublikové Kompetenční centrum družstevního bydlení. Centrum bude obcím, městům a dalším partnerům pomáhat připravovat kvalitní a ekonomicky udržitelné projekty dostupného bydlení a rozvíjet družstevní bydlení jako jednu ze stabilních forem bytového trhu vedle bydlení nájemního a vlastnického.

Cílem je, aby v Česku vznikalo 1000 bytů ročně v režimu družstevní výstavby, která je dostupnou volbou formy bydlení zejména pro mladé rodiny, zaměstnance veřejných profesí a střední třídu, která dnes na komerční bydlení často obtížně dosáhne. Nové kompetenční centrum je součástí komplexních profesionálních služeb zaměřených na rozvoj měst a obcí, které MMR a SFPI společně poskytují veřejným investorům pod značkou OBEC ON.

Družstevní bydlení je jednou z klíčových cest ke zlepšení dostupnosti bydlení v České republice. Umožňuje kombinovat veřejnou kontrolu, spoluúčast obyvatel a nižší fiskální zátěž pro veřejné rozpočty. Zároveň představuje dostupnější alternativu k běžnému vlastnickému bydlení, zejména v době, kdy jsou hypotéky pro část domácností obtížně dosažitelné. V současnosti se totiž města a obce podílejí na celkové bytové výstavbě pouze přibližně jedním procentem, což chce současná vláda postupně změnit. Cílem je podpořit vznik až 10 tisíc bytů ročně v režimu dostupného bydlení, z toho přibližně 1000 bytů formou družstevní výstavby.

Družstevní bydlení představuje důležitou alternativu mezi klasickým nájemním a vlastnickým bydlením. Zejména pro mladé rodiny a střední třídu může být dostupnější cestou k vlastnímu bydlení v době, kdy jsou hypotéky pro velkou část domácností obtížně dosažitelné.

„Bytová politika státu nemůže stát na jedné noze. Nemůžeme lidem říkat, že jediná správná cesta je hypotéka a vlastnictví, nebo naopak nájemní bydlení. Jako ministerstvo musíme podporovat zdravý a vyvážený mix. Družstevní bydlení hraje nezastupitelnou roli, které představuje rozumnou střední cestu mezi vlastnickým a nájemním bydlením. Naším cílem je, aby měl každý občan možnost vybrat si takovou formu, která odpovídá jeho životní situaci a příjmům, a bytová družstva jsou pro nás v tomto směru klíčovým partnerem,“ uvádí ministryně pro místní rozvoj Zuzana Mrázová.

„Pokud chceme situaci s dostupností bydlení skutečně změnit, musí se stát aktivní součástí řešení také města a obce. Právě samosprávy mohou být silnými veřejnými investory, kteří pomohou vracet dostupné bydlení zpět do českých měst a regionů. Proto otevíráme pod střechou Státního fondu podpory investic Kompetenční centrum družstevního bydlení, které obcím a městům nabídne bezplatný servis při přípravě družstevních bytových projektů,“ pokračuje ministryně.

„Dostupné bydlení dnes není problém jednotlivců, ale celé společnosti. Města a obce jsou klíčovou součástí řešení, ale potřebují silného odborného partnera, který jim pomůže připravovat reálné a dlouhodobě udržitelné projekty. Jsme rádi, že kompetenční centrum družstevního bydlení zdarma nabízí metodickou, právní i projektovou podporu na úrovni velkých poradenských společností, a pomůže tak převádět dobré nápady do konkrétních realizací,“ říká 1. náměstek primátorky Karlových Varů, Martin Dušek.

„Nové Kompetenční centrum družstevního bydlení bude fungovat prostřednictvím regionálních center SFPI ve všech krajích České republiky. Zaměří se na podporu zakládání obecních bytových družstev a rozvoj modelů spolupráce mezi obcí, družstvem a investorem. Mezi hlavní úkoly centra bude patřit příprava jednotné metodiky pro vznik obecních družstev, vzorových stanov a smluvní dokumentace nebo nastavení finančních modelů družstevního bydlení. Centrum nabídne také podporu při vytváření projektových záměrů a pomoc s přípravou národní databáze projektů dostupného bydlení,“ uvádí ředitel Státního fondu podpory investic Daniel Ryšávka.

Více podrobností o Kompetenčním centru družstevního bydlení jsou k dispozici na www.obecon.cz.