Program Výstavba pro sociální bydlení

(Informace MMR 5/2018 VI.)

Na grémiu k zákonu o sociálním bydlení, které se konalo na MMR, se sešli všichni významní partneři. Obce problém sociálního bydlení potřebují řešit co nejdříve. Proto je zde chystaný program Výstavba.

„Situace s potřebou sociálního bydlení je v mnoha regionech už kritická. Pokud bychom šli cestou zákona, tak s tím budeme moci něco dělat až tak v roce 2022 či 2023. Hlasy z obcí však zní jasně, je třeba jednat hned. Proto jsme připravili Program Výstavba. Všechny parametry zákona o sociálním bydlení, tak jak byl koncipován, budeme do dotačně-úvěrového programu Výstavba překlápět,“ říká ministryně Klára Dostálová.

Pokračovat se bude také v dalších programech se sociálními prvky, ať už jde o dotační nástroje MMR, tak i programy Státního fondu rozvoje bydlení. Všechny se pravidelně aktualizují, aby v území přinášely ty správné efekty.

O legislativní podobě podpory sociálního, respektive dostupného bydlení bude MMR dále diskutovat, zejména s Ministerstvem práce a sociálních věcí. Nyní je zde však rychlé řešení v podobě Programu Výstavba, který obcím nabízí budovat jak sociální, tak dostupné bydlení a kombinuje dotaci s výhodným nízkoúročeným úvěrem. Obce si samy zvolí, co na svém území a pro své obyvatele nejvíce potřebují. Mohou využít i úvěry komerční, které jsou dnes pro bonitní města možná ještě výhodnější.

Nyní je v programu počítáno se dvěma miliardami korun ročně na dotační část a další miliardou korun na část úvěrovou. V budoucnu by ale mohly pomoci i EU fondy, o jejichž zacílení se aktuálně s Evropskou komisí jedná.

Minimálně pro první roky budou moci být u Programu Výstavba investorem pouze obce. Důležitá je také otázka sociální práce, bez níž se řada domácností v bytové nouzi neobejde. Pokud stát dá 100 % dotaci na sociální byty, tak zde musí být dostupná i sociální práce. Její financování by mohlo být řešeno například vyšším příspěvkem na přenesenou působnost obcí.

Tématem jednání grémia bylo také vytvoření hodnotových map nájemného, které by mělo sloužit k tvorbě norem v rámci dávkového systému v oblasti bydlení. I zde se partneři dohodli na spolupráci při získávání dat pro vytvoření těchto důležitých podkladů.

Zájem o výzvy na sociální bydlení

MMR ukončilo v září příjem žádostí ve výzvách IROP na sociální bydlení II., jejichž celková alokace činila rovné dvě miliardy korun. V žádostech je požadavek na celkovou sumu přesahující 3,4 miliardy korun.

Jedná se tedy o dvojnásobně vyšší zájem o finanční prostředky, než kolik je v této výzvě k dispozici. Celkem bylo zaregistrováno 389 projektů za celkem téměř 3,5 mld. Kč z EFRR. Potvrdilo se, že je velice důležité financovat sociální bydlení, protože je o tento typ projektů především mezi obcemi veliký zájem. Proces hodnocení projektů by měl být dokončen na jaře příštího roku.

© 2022 Triada, spol. s r. o., Praha, spolupráce: Webhouse, s. r. o.