Ohrožení úsporných renovací

Nedávná publikace připravovaných změn programu Nová zelená úsporám, které budou znamenat omezení finančních zdrojů, ohrožuje řady plánovaných energeticky úsporných renovací rodinných a bytových domů. Známý dotační program byl financován Státním fondem životního prostředí hlavně z výnosů emisních povolenek. Příjmy z tohoto zdroje však výrazně poklesnou.

Očekávané objemy dotací tak budou zřejmě omezené, a to se dotýká nejen vlastníků domácností, které plánovaly úsporná opatření, ale ovlivní to i dodavatele materiálů a stavebních prací, kteří energetické renovace zajišťují. Podrobný komentář k připravovaným změnám vydala oborová aliance Šance pro budovy.

Kvalifikovaná příprava a srozumitelná komunikace

Respektujeme požadavky státu, který musí pracovat s dostupnými finančními prostředky a realistickým výhledem příjmů z emisních povolenek. Důležité však je, aby plánované změny v programu Nová zelená úsporám byly kvalifikovaně připraveny a srozumitelně komunikovány. Nesmí vyvolávat nejistotu na trhu, která je pro stavebnictví a renovace velkým rizikem – investice mají dlouhé cykly a trh potřebuje dlouhodobě předvídatelné prostředí.

Pozornost věnovaná důležitosti a významu renovací rodinných a bytových domů by neměla klesat spolu s odlivem dotačních finančních prostředků. Lidé renovovat chtějí a potřebují. Renovace jsou jedním z nejrychlejších nástrojů, jak lidem reálně zlevnit bydlení a zároveň podpořit českou ekonomiku. Považujeme tedy za důležité zdůraznit, že renovace nejsou konkurencí dostupného bydlení, ale jeho přímou součástí. Komplexní renovace dokážou trvale snížit provozní náklady budov o desítky procent – a to je pro domácnosti často stejně důležité jako samotná pořizovací cena nemovitosti.

Alternativní cesty

Zužující se finanční prostor musí nutně vést k zefektivnění nastavení celého programu NZÚ. Vedle přímých dotací existuje celá řada alternativních cest, jak renovace financovat: nejrychlejší je posílit model kombinace nízké investiční podpory se zvýhodněným úvěrem a systematicky zapojit bankovní sektor a stavební spořitelny. Současně dává smysl otevřít debatu o daňových pobídkách pro energetické renovace, které mohou být administrativně jednodušší než dotace a dlouhodobě udržitelnější. U veřejných budov pak dává smysl více využívat metodu EPC (Energy Performance Contracting), kde se investice splácí z garantovaných úspor energie a tlak na rozpočty je nižší.

„Závěrem bychom rádi upozornili na ne zcela férové praktiky některých výrobců, kteří již v tuto chvíli nabízí zájemcům pomoc s čerpáním dotace NZÚ,“ říká Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy. Nové podmínky programu jsou ještě předmětem diskusí a nebyly zveřejněny. Uvedené účelové nabídky jsou tak zaměřeny čistě na čerpání dotace, nikoliv na primární cíl, kterým by měly být energetické úspory.