Aktuální informace MMR ČR

Ministr Kamil Jankovský nepolevuje ve snaze o utišení stávajících tahanic o navyšování nájmů po skončení procesu deregulace. V polovině listopadu se proto sešel se zástupci největšího hráče na trhu s nájemním bydlením RPG Real Estate.

Ministra Jankovského zajímalo, jaké kroky chce tato společnost podniknout po skončení procesu deregulace nájemného dle zákona číslo 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného. Těžiště podnikání RPG Real Estate je totiž v regionech, které patří mezi sociálně nejslabší v České republice.

RPG Real Estate vlastní bezmála 45 tisíc nájemních bytů v Moravskoslezském kraji, z nichž u naprosté většiny výše nájemného podléhá regulaci, která skončí k poslednímu prosinci letošního roku. Ministr zástupcům společnosti zdůraznil, že, i když plně respektuje svobodu jejich podnikání, ocenil by, kdyby nezapomínali na specifika bytového trhu. Nedílnou součástí jednání o případném zvýšení nájmu by tak podle jeho názoru měl být i jasný program na zvýšení kvality života v nájemních domech.

"Je nutné si uvědomit, že i když se bavíme o volném trhu s nájemním bydlením, je potřeba garantovat určitý sociální rozměr. Byt je pro mnoho lidí jedním ze základních pilířů životních jistot," řekl Kamil Jankovský.

Setkání s nájemníky

Ministr se sešel také se zástupci nájemníků žijících v bytech společnosti CPI. Vyslechl jejich argumenty, kterými se brání skokovému zvyšování nájemného.

Ministerstvo pro místní rozvoj ČR se snaží o zprostředkování dialogu obou stran zainteresovaných v problematice nájemního bydlení. "Dlouhodobě spolupracujeme se sdruženími nájemníků i majitelů domů a snažíme se na obou stranách mírnit vášně," řekl ministr Jankovský. Nájemní vztah je podle něj smlouvou mezi rovnocennými stranami, které mají svá práva i povinnosti. Nájemníci, kteří budou mít problém zvýšené nájemné zaplatit, mohou požádat o příspěvek na bydlení. Pokud jejich platba za bytovou plochu spolu s ostatními náklady na bydlení přesáhne 30 % disponibilních příjmů domácnosti, lze čerpat příspěvek na bydlení až do výše normativů stanovených pro daný rok Ministerstvem práce a sociálních a věcí (MPSV). Dávku vyplácí místně příslušný Úřad práce. Pokud tato dávka nepostačuje, může sociální odbor místního pověřeného obecního úřadu ještě poskytnout tzv. "doplatek na bydlení" v režimu hmotné nouze.

Ministerstvo pro místní rozvoj připravuje cenové mapy, které by měly sloužit jako orientační pomůcka při vyjednávání o výši nájmu. Tyto souhrny by zachycovaly rozmezí cen, v nichž se platba za metr čtvereční v různých regionech pohybuje. "Samozřejmě nelze připravit takovou mapu, která by postihla každý jednotlivý nájemní byt, naším cílem je taková, která stanoví rozmezí v dané lokalitě v závislosti na kvalitě bytu," uzavřel Kamil Jankovský

Jednání s Evropskou investiční bankou

Další důkaz o intenzivní snaze Ministerstva pro místní rozvoj ČR pomáhat tuzemským regionům se získáváním financí ze zahraničních zdrojů přineslo setkání ministra Kamila Jankovského s viceprezidentem Evropské investiční banky Antonem Ropem.

V jeho rámci byla podepsána úvěrová smlouva mezi EIB a Moravskoslezským krajem, který zastupoval hejtman Jaroslav Palas. Půjčka ve výši 80 mil. EUR je určena zejména na rozvoj krajské infrastruktury a na kofinancování projektů Regionálního operačního programu.

"Evropská investiční banka je pro nás cenným partnerem, s jehož pomocí dokážeme řešit i krizové situace, jako jsou živelné katastrofy," uvedl ministr pro místní rozvoj, s odkazem na loňskou spolupráci při odkupu státních dluhopisů, s jejichž pomocí se finacovalo odstranění povodňových škod.

Kohezní politika

Zástupci ministerstva pro místní rozvoj ČR projednali 15. listopadu zásadní body Páté kohezní zprávy na jednání ministrů Visegrádské skupiny (V4). Kromě zástupců Polska, Maďarska a hostitelského Slovenska byli dalšími účastníky jednání ministři Slovinska, Bulharska a Rumunska.

"Toto jednání směřuje k vytvoření pravidel, za jakých bude možné administrovat finanční prostředky z EU v dalším období po roce 2014," řekl ministr Jankovský.

Česká delegace chce ovlivnit debatu o budoucí podobě kohezní politiky tak, aby Česká republika měla připravené dobré podmínky pro vyjednávání operačních programů. Cílem je soustředit se pouze na omezený počet priorit, pro které bude nutno získat dostatek prostředků.

Česká republika je dlouhodobě významným a aktivním hráčem při formulování společných závěrů na úrovni V4. Cílem jednání bylo dosáhnout shody na společných závěrech přijatých všemi zúčastněnými zeměmi, které byly zaslány jako společná pozice belgickému předsednictví před setkáním ministrů v belgickém Liege (22.–23. 11. 2010).

Rozdělení dodatečných prostředků

Ministerstvo pro místní rozvoj předložilo na jednání Vlády České republiky v druhé polovině listopadu návrh na rozdělení prostředků dodatečně získaných z fondů Evropské unie. Více než 237 milionů EUR by mělo směřovat především do oblasti služeb, podpory podnikání a regionální infrastruktury.

Dodatečné prostředky Česká republika získá na základě práva na kompenzaci těch států, jejichž skutečný hrubý domácí produkt za roky 2007–2009 se od odhadů Evropské komise liší o více než 5 %. Spolu s Českou republikou tak dodatečné prostředky získá ještě Slovensko a Polsko.

"Návrh vychází z klíče, který vláda schválila již v dubnu tohoto roku, ale již zohledňuje upřesnění s cílem, abychom dodatečně získané finance využili s maximální efektivitou," uvedl ministr Kamil Jankovský.